Estadística de hipotecas (Base 2003)
Julio 2006. Datos provisionales

El importe medio de las hipotecas constituidas en julio aumenta un 15,5% y alcanza los 159.555 euros.

El número de hipotecas que cambian sus condiciones crece un 38,4% y las cancelaciones registrales un 34,5%

Durante el mes de julio el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 159.555 euros,
un 15,5% más que en el mismo mes de 2005 y un 3,6% superior al registrado en junio de
2006, que fue de 153.978 euros.

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 143.497
euros, lo que supone un 14,3% de aumento interanual y un 2,4% intermensual (en junio
de 2006, fue de 140.179 euros).

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas supera los 22.431 millones de
euros en julio, lo que supone un incremento interanual del 22,8%. En viviendas este importe supera los 15.095 millones de euros, un 22,8% más que en julio del pasado año.

Hipotecas por entidad

Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante julio (con el 58,8% del total), seguidas de los Bancos (33%) y otras entidades financieras (8,2%).

En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 57,3% del total, los Bancos el 36% y otras entidades financieras el 6,7%.

Tipo de interés de las hipotecas

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,83%
y el plazo medio de 25 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos
hipotecarios es del 3,93% y el plazo medio de 25 años.

El 97,8% de las hipotecas constituidas en julio utiliza un tipo de interés variable frente al
2,2% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Euribor es el tipo de interés de referencia más
utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 83,8% de los nuevos contratos.

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